Ausgangssituation.

Das Gebäudekonzept der Stuttgarter Architekten und Generalplanern Riehle+Assoziierte GmbH + Co.KG nimmt die Neigung des Hanggrundstücks zwischen Gewerbe- und Wohngebiet auf und setzt diese bewusst im Innenraum fort. In Halbgeschossen steigt er an und behält so zu allen Seiten seine Maßstäblichkeit.

Die Split-Level-Anordnung der Geschosse sorgt extern für die Aufnahme der Topographie und intern für kurze Wege zwischen den Ebenen. Die Architektur des Gebäudes ermöglicht eine flexible und vielseitige Nutzung des Innenraums und schafft eine besondere Atmosphäre auf mehreren Ebenen, auf denen offene und kommunikative Raumstrukturen fließend ineinander übergehen. Große Fenster sorgen für viel Licht und und prägen die Fassade.

Ab Leistungsphase 5 durften wir als ortsansässige Architekten das spannende Projekt übernehmen.

Ausführung.

Neben der kompletten Ausführungs- und Detailplanung entwickelten wir in enger Zusammenarbeit mit Freiraumplanung Sigmund die Fassaden- und Innenraumgestaltung.

Die feingegliederte Holzfassade vermittelt zwischen dem Gewerbegebiet und dem angrenzenden Wohngebiet und nimmt Bezug zur inhaltlichen Arbeit der Landschaftsarchitekten. Spannung entsteht in der Materialität zum Innenraum der in einfachem Sichtbeton gehalten ist.

Einbauten aus Mehrschichtplatten in Kombination mit Mooswänden setzen landschaftliche Akzenten. Vorhänge in luftigem Blau fungieren als Raumteiler und verbessern die Raumakustik. Auf rund 780qm wurde eine innovative Arbeitswelt mit differenzierten Aufenthalts- und Kommunikationsebenen für die Mitarbeitenden verwirklicht. Selbst der Gang zur Toilette wird zum Erlebnis.

WIR FREUEN UNS RIESIG ÜBER DIE AUSZEICHNUNG “BEISPIELHAFTES BAUEN” LANDKREIS REUTLINGEN 2014-2020! DANKE AN ALLE DIE ZU DIESEM ERFOLG BEIGETRAGEN HABEN!

Im Auftrag der Stadt Metzingen haben wir, ebenso wie 4 anderen Metzinger Architekturbüros, eine Orientierungsplanung für den Neubau “Kinderhaus Ermsstrasse” entwickelt.

Zwischen Erms und Metzinger Strasse, zwischen Gewerbegebiet und Mischgebiet und gegenüber eines Wohngebiets liegt, verkehrstechnisch günstig, das Grundstück für den Neubau “Kinderhaus Ermsstrasse”.

Das Gebäude welches sich in der Nutzung und Höhenstaffelung zum Gewerbegebiet und zum Verkehr nach Nord-Westen abschottet und nach Süden zur Erms öffnet bietet Platz für das 5-gruppige Kinderhaus sowie bis zu 21 Wohnungen in den 2 Obergeschossen. Wobei das 2.OG als teilweise zurückgesetztes Staffelgeschoss ausgebildet ist.

Der direkte Bezug zum Aussenspielbereich aller Gruppenräume ist wesentlicher Entwurfsgedanke. Innenraum und Aussenraum gehen fliessend ineinander über, Nutzungen können von innen nach aussen fortgeführt werden.

Wir freuen uns sehr, dass unser Konzept die Jury überzeugt hat und nach einer weiteren Überarbeitung Grundlage für die weitere Planung bildet.

Da der Platz am bisherigen Standort knapp wird dürfen wir für Fa. Kammerer einen Büroneubau mit Lager und Werkstattflächen im Erdgeschoss planen. Das langgestreckte Gebäude liegt am südlichen Rand eines neu erschlossenen Gewerbegebiets in Metzingen und nutzt unter Berücksichtigung der erforderlichen Grenzabstände und Zufahrten die Möglichkeiten des Bebauungsplans maximal aus.

Das Gebäude baut auf einem Achsraster von 2,90m auf,dies ermöglicht großzügige Stellplätze in der Tiefgarage und gleichzeitig eine hohe Flexibilität in den Bürogeschossen. Die klare Grundstruktur lässt sich auch in der Fassade ablesen und ermöglicht einen hohen Vorfertigungsgrad.
Eingeschnittene Loggien und Dachterrassen lockern den Baukörper auf, schaffen Aufenthaltsqualität und definieren auf der Nordseite auch den Eingang.

Soviel Holz wie möglich, so viel Stahlbeton und Stahl wie nötig – so die Vorgaben.
Das bedeutet in diesem Fall eine wasserundurchlässige Tiefgarage mit tragender Bodenplatte aus Stahlbeton. Auch die Außenwände, Stützen und Unterzüge sind auf Grund des Geländeverlaufs und hoher statischer Anforderung (Kranbahn, Staplerverkehr) in Stahlbeton geplant. Ebenso die Brandwand, der Treppenhauskern und weitere einzelne Wände die zur Aussteifung benötigt werden. Die tragenden Außenwände in den beiden Obergeschossen sind als Holzrahmenkonstruktion (F30) vorgesehen, die Geschossdecken als Hohlkastenelemente.

Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt durch eine vertikale Holzverschalung mit variierender Profiltiefe und Profilbreite und offenen Fugen. 3 horizontal umlaufende Bänder gliedern das Gebäude und fungieren als Brandriegel.

Baubeginn 2023

Ausgangssituation.

Auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück für unser eigenes kleines Häuschen stiessen wir auf ein scheinbar unbebaubares Grundstück in zentraler Lage in der Gemeinde Grafenberg. Doch als schon nach wenigen Wochen auch das Nachbargrundstück zum Verkauf stand, boten sich ganz neue Möglichkeiten – plötzlich konnten 1670qm beplant werden. Eigeninitiativ erarbeiteten wir ein Konzept für das gesamte Grundstück und machten uns auf die Suche nach Interessenten. Diese waren schnell gefunden und somit konnte das Grundstück gemeinsam erworben werden.

Städtebau.

Im Zeichen der innerörtlichen Nachverdichtung entstand zur Ortsmitte orientiert ein 3-Familienhaus und zur Gartenstrasse nach Norden Platz für 3 Einfamilienhäuser. Die Gemeinde Grafenberg ist geprägt durch traditionelle Bauweise. Wohnhäuser, viele noch mit landwirtschaftlicher Nutzung, prägen das Bild. Im gesamten Ort findet sich kein Wohnhaus mit Flachdach. Mit dieser Tradition wollen auch wir nicht brechen: So entstand ein Ensemble aus 2 Wohnhäusern mit orthogonal zueinander gestellten Firstrichtungen, verbunden durch unterkellerte Garagen mit begrüntem Flachdach.

Entwurf.

Schlicht, Reduziert, Kompakt, Energetisch sinnvoll und eine optimale Ausnutzung der kleinen Grundstücke (340qm bzw. 440qm) mit ausreichend Platz für eine 3- bzw. 4-köpfige Familie – so die Vorgaben. Kompakte Grundrisse mit möglichst wenigen Verkehrsflächen, eine offene Wohnebene, wenige, dafür grosse Fensteröffnungen und eine klare Linienführung führten zu genau diesem Ergebnis. Gemeinsame Spiel- und Gartenfläche für die Kinder sowie Privatsphäre auf den Terrassen bieten Raum für allerlei Aktivitäten.

Bauweise.

Traditionell gemauert aus hochdämmenden Ziegeln, Fenstern mit 3-fach-Verglasung und unter Einsatz einer Luftwärmepumpe wird im Haus W dank der kompakten Bauweise ein kfw70 Standard erreicht.

Gestaltung.

Zwei und doch Eins. Trotz ähnlicher Anforderungen entstanden 2 individuelle Häuser, die durch die jeweiligen Vorlieben der Bauherren geprägt sind: ob es nun die Wahl der Fensterfarbe (anthrazit zu hellbronze eloxiert) ist, oder die Materialität der Bodenbeläge (Sichtestrich kontra Kautschuk) – alles bewegt sich in einer grau-braunen Material- und Farbwelt, die sich harmonisch ergänzt. Um die Ensemblewirkung zu stärken, wurden beide Häuser im selben hellbraunen Ton verputzt, die Plattenverkleidung der Garagentore fügt die Häuser ebenfalls zu einer Einheit zusammen, die selbstbewusst im Strassenbild steht. Die etwas ruppig betonierten Garagen bilden einen Kontrast zur ebenmässigen Putzfassade. Auch in der Aussenraumgestaltung bilden sichtbare Betonoberflächen ein wesentliches Gestaltungselement. Im Innenraum vom Haus Wezel setzt sich der Ton der Fassade im Kautschukboden fort – dieser wird im Bad auch an den Wänden verlegt und löst die klassische Fliese ab. Weisse Wandoberflächen stehen im Kontrast zu sichtbaren Betonoberflächen, eine weisse Stahlwange führt schwungvoll entlang der Beton-Fertigteiltreppe in die Schlafgeschosse.

Ausgangssituation.

Teile des Gebäudekomplexes des Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasiums sind marode und sollen einem Neubau weichen. Für den zu planenden naturwissenschaftlichen Trakt mit Anbindung an den Bestand lobt die Stadt Metzingen einen einstufigen, nicht offenen Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren aus. 

5 Metzinger Architekturbüros bekamen ebenfalls die Möglichkeit sich an dem Wettbewerb zu beteiligen und sich an den “Großen” im Schulbau zu messen.

Umsetzung.

Wir haben uns gemeinsam mit den Landschaftsarchitekten “Freiraumplanung Sigmund” der Herausforderung gestellt und einen flächeneffizienten, kompakten Baukörper geplant, der die vorhandenen städtebaulichen Strukturen aufgreift und noch Raum lässt für eventuelle zukünftige Baumaßnahmen.

Die zentrale Anbindung an den Altbau, die Haupterschliessung sowie zusammenhängende, gut einsehbare und zu beaufsichtigende Aussenflächen sind wesentliche Grundlagen des Entwurfs.

Wir gratulieren dem Kölner Architekturbüro Trint und Kreuder zu Ihrem Erfolg.

Sonnige Südhanglage – ideale Voraussetzung für einen Weinliebhaber, um auch ein paar Reben anzupflanzen.

Die Dachform und -Neigung ist ebenso wie die Traufhöhe durch den Bebauungsplan festgelegt. Die Erschliessung erfolgt durch eine schmale Stichstrasse von Süden, die Doppelgarage ist in das Gebäude integriert und wird im Erdgeschoss als Terrasse genutzt. Der Hauszugang selbst erfolgt über den öffentlichen Fussweg auf der Westseite.

Von der Dachterrasse hat man einen grossartigen Ausblick über die Gemeinde bis hin zum Albtrauf. Ebenfalls an den Ausblicken orientiert sich die grosszügige Über-Eck-Verglasung im Erdgeschoss.

Nach Norden zeigt sich das Haus relativ verschlossen, um sich nach Süden umso mehr zu öffnen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über die oberen 2 Geschosse, im Untergeschoss ist neben Technik- und Kellerräumen auch noch ein Arbeitszimmer mit bodentiefem Fenster dank der Hanglage möglich.

Am Modell konnten die Bauherren sehr früh prüfen, wie ihr Eigenheim aussehen könnte. Modern, klassisch, kubisch, zeitlos. Diesem Credo folgt auch die Detaillierung der Geländer sowie das Farbkonzept in weiss und anthrazit.

Traditionell gemauert aus hochdämmenden Ziegeln, Heizung mit Luftwärmepumpe.

Ausgangssituation.

In der Outlet-City Metzingen ist die Nachfrage nach Verkaufs- und Wohnflächen gross. Hier konnten wir im Auftrag 2er Unternehmerfamilien auf einem bislang brach liegenden innerstädtischen Grundstück ein Wohn- und Geschäftshaus entwickeln. Die grosse Herausforderung bestand in der komplexen Geometrie des Grundstücks. Neben den städtebaulichen Vorgaben der Stadt Metzingen galt es auch nachbarschaftliche Vereinbarungen zu berücksichtigen.

Umsetzung.

So entstand zur Wilhelmstrasse hin ein Giebelständiges Gebäude welches mit seinen 3 Giebeln dem Strassenverlauf folgt und sich im Höhenverlauf den Nachbargebäuden anpasst.

Die Schaufensterfront im Erdgeschoss ist eingerückt und somit auch überdacht. Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss sind Verkaufsflächen untergebracht, in den oberen Geschossen befinden sich insgesamt 6 Wohnungen unterschiedlicher Grösse. Die Dachterrasse bietet herrliche Ausblicke über die ganze Stadt.

Je nach Witterung verändert die Fassade ihr Erscheinungsbild, der gewählte Farbton schwankt zwischen warmen braun und kühlem grau. Jedoch immer harmonisch mit den Alucubond-platten die die Fugen zwischen den Giebeln akzentuieren.

das zentral in der Ortsmitte gelegene Grundstück ist schon lange in Familienbesitz. Das ursprüngliche Bauernwohnhaus mit Scheuer war nicht mehr bewohnbar, die alte Bausubstanz nicht mehr zu retten. So schlossen sich die 2 Geschwister zusammen und investierten in Ihre Zukunft.

Entsprechend der 2 Geschwister ist auch das Gebäude in 2 orthogonal zueinander gestellte Gebäudeteile aufgeteilt, verbunden durch ein zentrales, gemeinsam genutztes Treppenhaus mit Aufzug.

Dem Geländeverlauf folgend befindet sich im Sockelgeschoss eine Tiefgarage, deren teils begrüntes Dach den Bewohnern als Treffpunkt für einen Plausch bzw. Kinderspielplatz zur Verfügung steht.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet (Stahlbeton und hochdämmendes Mauerwerk) , teilweise verputzt, teilweise mit einer Holzfassade verkleidet. Der Erschliessungskern ist zurückgesetzt und farblich deutlich abgesetzt um die Fugenwirkung zu betonen. Die Dachfläche wird für eine PV-Anlage genutzt, geheizt wird mit Geothermie.

Gestaltprägendes Element bei dem Neubau sind die geschossweise versetzten Balkone und Vorbauten mit Holzverschalung. Sie ermöglichen individuellen, ungestörten Freiraum und fördern den wohnlichen Charakter des 9-Mehrfamilienhauses.

Ausgangssituation.

Die Praxis im eigenen Haus und somit kurze Wege zwischen Beruf und Familie, die Verbindung von Beruf und Privatleben und trotzdem die Trennung von öffentlichem und Privatem. Gute Anbindung an den Verkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten aber auch Rückzugsmöglichkeiten auf dem privaten Balkon mit Blick ins Grüne. Plus eine zusätzliche Wohnung im 2.Obergeschoss. Das sind die Herausforderungen des Projekts auf einem schwierigen Grundstück in der Stadt, zwischen Gewerbebau und Stadtvilla gelegen.

Umsetzung.

Städtebaulich haben wir die Kanten  und Traufhöhen der Nachbarbebauung aufgenommen, das Gebäude gliedert sich durch Einschnitte und Rücksprünge fast skulptural, die auch farblich leicht abgesetzt sind.

Getrennte Eingänge für die Praxis, Privatwohnung und Wohnung ermöglichen allen Parteien die erforderliche Privatsphäre und dennoch kurze Wege über das gemeinsame Treppenhaus.

Die eingeschnittenen Balkone und Dachterrassen mit massiven Brüstungen geben den Blick auf die Bauwipfel frei, lassen aber den Strassenverkehr aussen vor. Im privaten Hof haben die Kinder genug Platz zum Spielen abseits der Kunden der Praxis.

In Gewerbegebieten werden oftmals die zulässigen Geschosszahlen oder Gebäudehöhen aufgrund der Neubaukosten oder des nicht vorhandenen Bedarfs nicht ausgenutzt. So war auch das Gebäude der Fa. Kammerer in der Gutenbergstrasse lange Zeit nur 2-geschossig, bzw. ein kleiner Teil 3-geschossig.

Doch was nicht ist kann ja noch werden,…. 

So konnten wir im Jahr 2018 das Gebäude um ein Geschoss mit Büronutzung erweitern.

Zugunsten einer schnelleren Bauzeit sowie geringerer Lasten haben wir uns für eine Aufstockung in Holzständerbauweise entschieden. Die mit schwarzen Fassadenplatten verkleidete “Blackbox” setzt sich deutlich vom Bestand ab.

Mut und Vertrauen bewies der Bauherr bei der Fliesenauswahl…

Nach Norden, zur Erschliessungsstrasse hin, passt sich der Ersatzneubau in die umgebende Bebauung mit Satteldächern unauffällig ein.

Der Südseitig angedockte 2-geschossige Flachdachbaukörper mit großzügigen Fensteröffnungen präsentiert sich offen und modern. 

In der Tiefgarage ist Platz für 11 PKW, weitere 4 Stellplätze befinden sich oberirdisch. Das zentrale Treppenhaus mit Aufzug erschliesst bis zu 4 Wohnungen pro Geschoss.

Ausgangssituation.

1983 als Wohnhaus für den aufstrebenden Unternehmer Rudolf Rampf mit Familie auf dem Dach der Produktionshalle geplant, musste der Wohnhausteil 2014 zu Gunsten einer Erweiterung der Büroflächen des zwischenzeitlich weltweit tätigen Unternehmens weichen. Ein Schritt, der den Beteiligten nicht leicht fiel; schliesslich stecken viele Erinnerungen in dem Gebäude.

Der Ausbau zum Headquarter der Fa. Rampf sah neben ca. 600qm zusätzlicher Bürofläche auch den Bau einer Kantine vor.

Durchführung.

Die unterkellerte Kantine und die darüber liegenden Büroflächen wurden in Massivbauweise (Stahlbeton) errichtet, die beiden Bürogeschosse über der bestehenden Produktionshalle aus statischen Gründen in Holzbauweise mit Brettstapeldecken. Schallschutz- sowie brandschutztechnisch eine besondere Herausforderung.

Von aussen sind die unterschiedlichen Bauweisen nicht ablesbar. Die mit Alucobondplatten verkleidete Fassade verbindet mit 2 ineinandergreifenden Formen den Neubau und den Altbau. Im Innenhof liegt geschützt der Aussenbereich der Kantine.

Das Farbkonzept, bestehend aus dem Wechselspiel von Hell- und dunkelgrauen Flächen, wird konsequent im Innenraum fortgesetzt. Sei es in der Kantine, in Büros, sogar bis hin zu den Toiletten: eine einheitliche Gestaltung war wichtig!

Der Neubau verbindet. Den Altbau und den Neubau. Holz- und Massivbauweise. Erste und 2.Generation auf Bauherren- wie auf Architektenseite. Angestellte und Geschäftsleitung. Die Firma mit dem Ort.

Nach vielen Jahren der erfolgreichen Zusammenarbeit mit der Fa. Wurster (Fachbetrieb für Heizung, Sanitär und Flaschnerarbeiten) wurden wir im Jahr 2010 mit den Planungen für den Neubau des Firmensitzes beauftragt.

Büroräume, Schulungsraum, Ausstellungsfläche, Werkstatt, Lager, Personalbereich samt Umkleiden galt es unter einen Hut bzw. unter eine Hülle zu bringen. Natürlich unter Berücksichtigung kurzer Wege für optimale Betriebsabläufe.

Da die Arbeiten in der Werkstatt ebenso wichtig für den Betrieb sind wie die Arbeiten im Büro wurden sie auch optisch zu einer Einheit zusammengefasst. Das Gebäude an sich dient schon als Ausstellungsstück, so ist z.B. die Fassade aus Prefa-Paneelen gebaut, die sich auch ins Gebäudeinnere ziehen. Eine Stahltreppe mit geschlossener Brüstungswange führt zum Schulungsraum im 1.OG. Selbst die Kundentoiletten sind Teile der Ausstellung zur Präsentation von Neuheiten.

Von der Strasse aus betrachtet wirkt die Doppelhaushälfte für die 6-köpfige Familie relativ klein, überrascht im Inneren jedoch durch Großzügigkeit. Dem natürlichen Geländeverlauf folgend öffnet sich der überhohe Wohn-Essbereich zum Garten. Das ganzheitliche Erscheinungsbild, geprägt durch natürliche Materialien, wird durch die Holzbauweise mit sichtbaren Brettstapeldecken unterstrichen und durch die konsequente, liebevolle und designorientierte Möblierung und Gestaltung der Innenräume und Aussenbereiche fortgesetzt.

Platz für einen großen Esstisch und ein Sitzfenster, die Küche sollte abtrennbar sein und das Treppenhaus nicht im Wohnbereich. Dazu noch 1-2 Arbeitszimmer und eine Ankleide wäre toll,… auch eine überdachte Terrasse sowie eine große Garage standen auf der Wunschliste – Die Wünsche konnten alle erfüllt werden und in enger Zusammenarbeit mit Fa. Kleih aus Dettingen wurde das Wohnhaus als KFW-Effizienzhaus 55 in Holzständerbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine großflächige PV-Anlage auf dem Dach.

Eine blaue Haustüre stand ebenso auf der Wunschliste wie ein erdgeschossiges Gästezimmer und eine großzügiger Wohn-Essbereich mit Sitzfenster. Im Obergeschoss konnte zudem ein offener Spiel- und Lesebereich realisiert werden. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise aus hochdämmendem Mauerwerk errichtet und erreicht den KFW-Effizienzhaus 55 Standard.

Das Grundstück dieses Einfamilienhauses war ursprünglich für die Bebauung mit 2 Doppelhaushälften ausgelegt. Entsprechend wollten auch die im Bebauungsplan gemachten Vorgaben nicht ganz zu den Anforderungen eines Einfamilienhauses passen. Doch in enger Abstimmung mit der Gemeinde und den Behörden konnte eine Lösung gefunden werden. Das Haus zeigt sich zur Strassenseite (=Nordseite) relativ geschlossen und öffnet sich mit den Wohn- und Schlafräumen zum südlichen höher gelegenen Gartenbereich. Die assymetrische Dachform folgt den Anforderungen der Innenräume und reduziert unnötiges Volumen.

Die Nachfrage nach Wohnungen ist gross. Auch nach hochwertigen und architektonisch anspruchsvollen. Hier stand nicht allein der finanzielle Gewinn im Vordergrund sondern auch die Qualität. Das bis dato unbebaute Grundstück im Ortszentrum bot die idealen Voraussetzungen.

Die Strasse ist sehr heterogen bebaut mit einer Mischung aus 1-2 Familienhäusern, alten Bauernhäusern, aber auch Einzelhandel und Mehrfamilienhäusern. Dank gezielter Vor- und Rücksprünge sowie dem zurückgesetzten Dachgeschoss mit flach geneigtem Satteldach bzw. versetzten Pultdächern fügt sich das Gebäude trotz der 7 Wohneinheiten gut in die Nachbarschaft ein.

Durch eine Bauvoranfrage wurde frühzeitig die Genehmigungsfähigkeit des Emtwurfs abgestimmt. Das Raumprogramm umfasst unterschiedliche Wohnungsgrössen zwischen 2- und 5-Zimmerwohnungen, eine barrierefreie Erschliessung sowie eine Tiefgarage, Keller und Nebenräume. Die Hanglage des Grundstücks konnte geschickt für die Tiefgaragenabfahrt genutzt werden. Für die barrierefreie Erschliessung aller Geschosse sorgt ein Aufzug. Die Wohnungen verfügen alle über grosszügige Balkone auf der Südseite, das Penthouse über eine Dachterrasse. Das Treppenhaus ist kompakt und durch die grosse Glasfassade lichtdurchflutet. Grosser Wert wurde auf die Gestaltung der Wohnungsgrundrisse gelegt, die neben ausreichend Abstellräumen auch über separate Gäste-WCs verfügen.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet (Stahlbeton und Mauerwerk) und mit einem Vollwärmeschutz verkleidet, teilweise verputzt, teilweise mit einer Klinkerfassade verkleidet. Durch die PV-Anlage auf dem Dach kann ein Grossteil des benötigten Stroms gedeckt werden, geheizt wird mit Geothermie.

Material und Farbe – Beruf und Steckenpferd des Auftraggebers – geschickt eingesetzt zur Gliederung des Gebäudes: Das dunkle Rotbraun und Grau der der verputzten Flächen harmoniert mit dem lebendigen Klinker. Blumentröge aus Corthenstahl vor dem Gebäude sowie geschlossene dunkelgraue Treppenbrüstungen aus Stahl zeigen den hohen Gestaltungsanspruch.

Ausgangssituation.

Der bisherige Umkleidebereich und Sanitärtrakt des Otto-Dipper-Stadions war für die gestiegene Zahl der Nutzer zu klein geworden und darüber hinaus in desolatem Zustand. Nach eingehender Untersuchung war eine Sanierung und Erweiterung nicht wirtschaftlich zu realisieren, somit konnte mit den Planungen für einen Neubau begonnen werden.

Das Raumprogramm umfasst 4 Doppelumkleiden mit eigenen Toiletten und Duschen, 2 Trainerkabinen (barrierefrei) mit Dusche / WC, 1.Hilferaum, diverse Nebenräume und natürlich die Sprecherkabine mit Blick über das Spielfeld. Komplettiert wird das Raumprogramm durch Besucher-WCs – von aussen barrierefrei erschlossen.

Entwurf.

Barrierefreiheit ist ein wichtiges Thema welches grossen Einfluss auf den Entwurf hatte. So konnte das Gefälle des Geländes genutzt werden, um einen ebenen Zugang der Spieler auf das Spielfeld zu ermöglichen. Der Hauptzugang erfolgt von einer Zwischenebene, von welcher sich das OG entweder über die innenliegende Treppe erreichen lässt, oder über eine aussenliegende, überdachte Rampe, über welche auch die Besucher-WCs sowie die Sprecherkabine von aussen erschlossen werden können.

Kompakt, barrierefrei, robust, pflegeleicht – aber auch mit natürlicher Belichtung aller Räume, klarer Architektursprache und identitätsstiftender Farbgebung bei sehr engen Budgetvorgaben. Eine Herausforderung, die gelungen ist.

Ein Wechselspiel aus Glas- und Putzflächen, Vor- und Rücksprüngen bestimmt die Fassade des 5-Familienhauses in Metzingen. Das zurückgesetzte Dachgeschoss mit Pultdach ist mit Platten verkleidet.

Grosszügige 4-Zimmer-Wohnungen mit je 2 Balkonen bzw. Dachterrasse, Aufzug und Tiefgarage heben den Wohnkomfort. Das Gebäude ist in Massivbauweise erstellt, das Dachgeschoss in Holzbauweise. Geheizt wird mit Erdwärme.

In unmittelbarer Nähe zu Kirche, Zehntscheuer und Pfarrhaus galt es Rücksicht auf den historischen Bestand zu nehmen und sich deutlich unterzuordnen.

Die 3 Wohneinheiten sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen und verfügen über grosszügige Balkone auf der Süd-West-Seite.

Direkt im Anschluss und an den steilen Hängen der Metzinger Weinberge ein repräsentatives Wohnhaus für eine Unternehmerfamilie mit heute 2 Kindern zu bauen – so die Aufgabe.

Repräsentativ genug, um Geschäftspartner aus aller Welt zu empfangen, aber auch wohnlich, damit sich alle wohlfühlen, mit Schwimmbad in dem sich die Familie auch mit Freunden an den wenigen gemeinsamen Tagen entspannen kann.

Entwurf. Die Aussicht – über die Stadt Metzingen bis zum Albtrauf – ein zentraler Entwurfsgedanke: geniessen kann die Familie sie in allen Haupt-Aufenthaltsräumen inkl. Schlaf- und Kinderzimmern. Grosse Fensteröffnungen und Glasbrüstungen an den Balkonen lassen den Blick ungehindert schweifen.

Die Terrassierung – folgt dem Geländerverlauf und ermöglicht grosse Terrassen bzw. Balkonflächen in jedem Geschoss – gleichzeitig spenden die Balkone dem darunterliegenden Geschoss Schatten.

Die Erschliessung erfolgt über differenzierte Treppen und einem Auzug. Durch vielfältige Blickbeziehungen und Verglasungen in den Decken, Böden und zu anderen Räumen ist das Treppenhaus lichtdurchflutet und bietet spannende Einblicke.

Der Aussenbezug ist den Bauherren wichtig. Ein Oberlicht im Dach sorgt für natürliches Licht im Treppenhaus bis in die Tiefe. Ein Tiefhof im Bad Ebene 3 lässt den Eigentümer quasi im Freien baden und ist doch vollkommen geschützt. In Ebene 4 wird dieser Tiefhof durch eine Brücke überspannt und öffnet sich zum Garten.

Ausgangssituation.

3 Bauherren, die sich zusammengefunden haben, um gemeinsam ein 3-Familienhaus als Mietobjekt zu bauen.

Die 3 Wohneinheiten (grosszügige 4-5-Zimmer-Wohnungen für Familien) mit Tiefgaragenstellplätzen, zusätzlichen Stellplätzen vor dem Haus und kleinem Gartenanteil dienen den Bauherren als Immobilie und sind allesamt vermietet. Wirtschaftliche Grundrisse, eine kompakte Bauweise (Massivbau mit hochdämmenden Ziegeln) und grosse Balkone mit Westausrichtung tragen zur Zufriedenheit aller bei.

Durch die Lage im Sanierungsgebiet der Gemeinde gab es finanzielle Unterstützung für den Abbruch des bestehenden alten Bauernhauses, aber auch einige Vorgaben zur Gestaltung (Dachform, Dachüberstand, Quergiebel, Farbgebung etc.), die mit der STEG abzustimmen waren.

Ein grosszügiges Einfamilienhaus am Fusse der Weinberge mit grossem Dachüberstand und zusätzlichem Balkon auf der Westseite vor den Kinderzimmern.

Geringe Flurflächen im Inneren schaffen mehr Platz für die Wohnräume.

Geheizt wird mit Pellets, unterstützt durch eine PV-Anlage auf dem Dach.

Raus ins Freie! – das ist ein grosses Bedürfnis der Bewohner dieser Doppelhaushälfte. Ein Haus für 2 plus Hund, mit ausreichend Platz zum Leben, Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Dazu gehören auf jeden Fall: 2 grosse Terrassen mit einem grandiosen Ausblick über den Ort hinweg bis hin zum Albtrauf. Die Zufahrt wird von den Lieblingsblumen der Bauherrin gesäumt.

Auf einem 10×26m grossen Grundstück ein Wohnhaus für eine 5-köpfige Familie zu errichten ist eine besondere Herausforderung.

Erreicht wird dies durch eine möglichst kompakte Erschliessung und einer seitlichen Auskragung im Obergeschoss.

Massiv gebaut (hochdämmendes Mauerwerk +  Stahlbeton), Heizung: Luftwärmepumpe.

Inmitten der hügeligen Landschaft des Albvorlandes befindet sich das Feriendomizil unserer Bauherren. Nachdem die Ferienwohnungen in bereits erstellten Gebäude ein grosser Erfolg waren, erweiterte der Bauherr sein Angebot um weitere 9 Appartements in einem Neubau.

Direkt gegenüber des historischen Rathauses war die Abstimmung mit der Gemeinde ein grosses Thema.

Die 9 Appartements unterschiedlicher Grösse sind alle mit dem Aufzug erschlossen und verfügen teilweise über Balkone.

Das Grundstück wurde maximal überbaut.

Ausgangssituation.

Ein Haus im schwäbischen Grafenberg ohne Keller….

Aufgrund der Hangsituation und dem eng gefassten Bebauungsplan im Hinblick auf die Firsthöhe, haben wir bei diesem Haus für eine 4-köpfige Familie auf den klassischen Keller verzichtet.

Darüber hinaus haben wir auch die klassische Aufteilung auf den Kopf gestellt: Die Schlafräume für die Kinder befinden sich auf der Eingangsebene, der Wohnbereich mit Terrasse sowie der Schlafbereich der Eltern befinden sich oben. Der Wohnraum ist überhoch gestaltet und bis unter’s Dach offen. Ein besonderes Raumerlebnis.

Eine einläufige Stahlbetontreppe verbindet die beiden Ebenen.

Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum befinden sich im rückwärtigen Bereich der Eingangsebene.

Eine klare Architektursprache war den Bauherren sehr wichtig.

Ausgangssituation.

Als wir mit der Betreuung des Projekts beauftragt wurden war bereits die Aussenfassade des Wohnhauses saniert und modernisiert. Doch auch die Innenräume entsprachen optisch nicht mehr den Vorstellungen der Bauherren. Die Holzdecken und Fliesen vermittelten einen gediegenen Eindruck.

Umsetzung.

Durch Umnutzung der Räume (Das Wohnzimmer wurde zum Esszimmer, das Esszimmer zur Lounge), wurden grosszügige, moderne und lichtdurchflutete Räume geschaffen. Die Holzdecke wich einer weissen Gipskartondecke mit Einbaudownlights, die rustikalen Fliesen wurden durch hellgraues Feinsteinzeug ersetzt.

Neben dem Bad wurde auch die Küche erneuert, die Haustüre ausgetauscht…

Der Kamin wurde erhalten und kommt in der neuen Umgebung viel besser zur Geltung.

Unsere Hauptaufgabe lag in der Abstimmung und Koordination der Handwerker, da das Wohnhaus auch während der Umbaumassnahmen bewohnt blieb.

Ein Haus für 4 mit Einliegerwohnung auf dem rückwärtigen Teil des elterlichen Grundstücks. Kubische Formen mit klaren Einschnitten definieren den Baukörper, ermöglichen differenzierte Terrassen mit unterschiedlichen Ausblicken und Aufenthaltsqualitäten.

Die Wohnungsgrössen in dem Haus aus den 70ern entsprachen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. So wurde im Erdgeschoss in Holzbauweise ein zusätzlicher Wohnraum mit anschliessender Terrasse angebaut. Die Wohnung im Obergeschoss bleibt in ihrer bisherigen Form erhalten.

Der Flachdachbaukörper ist aufgeständert und eigenständiges Gestaltungselement. Durch den dunkelgrauen Putz hebt er sich deutlich vom Bestand ab.

Seit der Novellierung der LBO 2015 (Landesbauordnung) müssen in Wohngebäuden mit mehr als 2 Wohneinheiten die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei erreichbar sein. In diesen Wohnungen müssen die Wohn- und Schlafräume, eine Toilette, ein Bad und die Küche barrierefrei nutzbar sein.

Da die bestehenden Garagen im teilweise erhaltenen Untergeschoss die Höhenlage des Gebäudes vorgaben und der Einbau eines Aufzug mit allen damit verbundenen Unterhaltskosten zu kostenintensiv gewesen wäre, wurde bei diesem 3-Familienhaus das Gefälle der Strasse genutzt, um das Erdgeschoss mit einer Rampe zu erschliessen.

Die 4-5-Zimmer-Wohnungen mit separatem WC und Abstellraum innerhalb der Wohnungen verfügen über grosszügige, teilweise überdachte Balkone auf der Süd-Westseite und bieten einen schönen Ausblick.

Das Hauptgebäude mit Satteldach und der angegliederte, leicht versetzte Flachdachbaukörper sind farblich differenziert.

Zusammen mit dem Büro für Freiraumplanung Jörg Sigmund erarbeiteten wir 2007 ein Konzept für das Ortszentrum in Grafenberg.

Ziel der Aufgabenstellung ist die Schaffung eines wahrnehmbaren Ortszentrums.

Das Konzept sieht vor, zu den Plätzen hin die gewerblichen Einheiten zu verdichten und im mittleren Abschnitt der Nürtinger Strasse Wohnraum nachzuverdichten. Die geplanten Wohnungen sind durch Ihre Ausrichtung nach Süd/West für Singles und Familien flexibel aufteilbar und energetisch sinnvoll ausgerichtet. Altengerechte Wohnungen sind im Anschluss an den Platz der Bücherei vorgesehen.

Immer wieder bekommen wir Anfragen von Privatpersonen oder Bauträgern wie Grundstücke unter wirtschaftlichen Gründen optimal ausgenutzt werden können. Natürlich unter Beachtung des entsprechenden Bebauungsplan und Berücksichtigung der Umgebungsbebauung. Diese Machbarkeitsstudien sind oft Grundlage für die Kaufentscheidung.

Dieser Text ist noch in Bearbeitung :-)

Dieses Projekt ist noch in der Entwurfsphase, wir sind gespannt was kommt.

Bei der ersten Kontaktaufnahme wurden wir direkt gefragt ob wir auch Einfamilienhäuser mit Walmdach planen – WHY NOT? und Holzhäuser? NA KLAR!

In enger Zusammenarbeit mit der Kleih Holzbau GmbH enstand dieses individuelle Einfamilienhaus. Ein 2-geschossiger Luftraum mit ebensohoher Verglasung verbindet das Erdgeschoss mit dem darüberliegenden Schlafgeschoss. Durch das Walmdach entstehen im Obergeschoss reizvolle Räume welche von den Bauherren perfekt in Szene gesetzt werden.

Auch vermeintlich einfache Sanierungen bergen Ihre Tücken, so ist es doch sehr hilfreich, einen Architekten an der Hand zu haben der sich um die Tücken und deren Lösung kümmert, sowie den Bauablauf koordiniert.